Odsprzedaż: Kraków, Profesora Stefana Myczkowskiego 8
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Profesora Stefana Myczkowskiego 8 w Krakowie kupiono 31.05.2023 za 550 000 zł (12 571 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 695 000 zł (15 886 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
12 571
550 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
15 886
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 314
145 000 zł · 26,4%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -11 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 571 zł/m²sprzedaż 15 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025730 → 880 tys. zł+150+20,5%73 m²1,8 mies.1 p.