Flip: Kraków, Profesora Stefana Myczkowskiego 8
73 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Profesora Stefana Myczkowskiego 8 w Krakowie kupiono 10.01.2025 za 730 000 zł (9 969 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 880 000 zł (12 017 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
9 969
730 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
12 017
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 048
150 000 zł · 20,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 253,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 160 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 969 zł/m²sprzedaż 12 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025550 → 695 tys. zł+145+26,4%44 m²30,2 mies.parterodsprzedaż