Flip: Kraków, Powstańców 86
56 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Powstańców 86 w Krakowie kupiono 02.12.2022 za 452 744 zł (8 069 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 557 000 zł (9 927 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 256 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 256 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 174,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →