Flip: Kraków, Powstańców 86
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Powstańców 86 w Krakowie kupiono 23.05.2023 za 370 000 zł (10 455 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 500 000 zł (14 128 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
10 455
370 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
14 128
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 673
130 000 zł · 35,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 44 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 10 455 zł/m²sprzedaż 14 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026309 → 590 tys. zł+281+91,0%35 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025500 → 635 tys. zł+135+27,0%39 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2025666 → 423 tys. zł−244−36,6%56 m²26,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2024517 → 699 tys. zł+182+35,2%39 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024391 → 700 tys. zł+309+79,1%47 m²13,5 mies.7 p.
12.2023393 → 625 tys. zł+232+59,2%42 m²11,7 mies.5 p.
10.2023473 → 696 tys. zł+223+47,3%56 m²10,9 mies.7 p.
08.2023455 → 715 tys. zł+260+57,1%56 m²8,1 mies.5 p.
05.2023301 → 370 tys. zł+69+22,8%35 m²3,7 mies.5 p.
05.2023386 → 440 tys. zł+54+14,1%42 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2023446 → 655 tys. zł+209+46,8%56 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji
05.2023380 → 543 tys. zł+162+42,7%39 m²5,5 mies.3 p.