Odsprzedaż: Kraków, Powstańców 86
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Powstańców 86 w Krakowie kupiono 04.01.2023 za 500 000 zł (12 732 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 635 000 zł (16 170 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
12 732
500 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
16 170
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
135 000 zł · 27,0%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,1%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -20 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 12 732 zł/m²sprzedaż 16 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026309 → 590 tys. zł+281+91,0%35 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
05.2025666 → 423 tys. zł−244−36,6%56 m²26,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2024517 → 699 tys. zł+182+35,2%39 m²18,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024391 → 700 tys. zł+309+79,1%47 m²13,5 mies.7 p.
12.2023393 → 625 tys. zł+232+59,2%42 m²11,7 mies.5 p.
10.2023473 → 696 tys. zł+223+47,3%56 m²10,9 mies.7 p.
10.2023370 → 500 tys. zł+130+35,1%35 m²5,1 mies.5 p.
08.2023455 → 715 tys. zł+260+57,1%56 m²8,1 mies.5 p.
05.2023301 → 370 tys. zł+69+22,8%35 m²3,7 mies.5 p.
05.2023386 → 440 tys. zł+54+14,1%42 m²4,4 mies.1 p.do weryfikacji
05.2023446 → 655 tys. zł+209+46,8%56 m²4,2 mies.1 p.do weryfikacji
05.2023380 → 543 tys. zł+162+42,7%39 m²5,5 mies.3 p.