Flip: Kraków, Powstańców 86
39 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Powstańców 86 w Krakowie kupiono 21.11.2022 za 327 905 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 500 000 zł (12 732 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 096 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 096 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 3 210,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →