Flip: Kraków, Powstańców 80
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Powstańców 80 w Krakowie kupiono 20.01.2025 za 637 000 zł (16 533 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 642 500 zł (16 675 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
16 533
637 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
16 675
642 500 zł
Różnica cen, zł/m²
143
5 500 zł · 0,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 22 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10012 500kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 16 533 zł/m²sprzedaż 16 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025577 → 940 tys. zł+363+62,8%59 m²13,1 mies.1 p.
01.2025373 → 637 tys. zł+264+70,9%39 m²6,6 mies.6 p.
11.2024666 → 920 tys. zł+254+38,1%75 m²4,7 mies.parter