Flip: Kraków, Powstańców 80
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Powstańców 80 w Krakowie kupiono 04.07.2024 za 372 685 zł (9 673 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 637 000 zł (16 533 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 315 zł, czyli 70,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 315 zł
- ROI
- 70,9%
- ROI roczne
- 166,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Mistrzejowice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Mistrzejowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →