Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 74
35 m² · 06.2025
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Osiedle Piastów 74 w Krakowie kupiono 30.03.2023 za 294 700 zł (8 530 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 587 000 zł (16 990 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 300 zł, czyli 99,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 300 zł
- ROI
- 99,2%
- ROI roczne
- 36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →