Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 69

29 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Osiedle Piastów 69 w Krakowie kupiono 05.01.2023 za 330 000 zł (11 498 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 460 000 zł (16 028 zł/m²), po 39,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.01.2023, zł/m²

11 498

330 000 zł

Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²

16 028

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 530

130 000 zł · 39,4%

Trzymanie

39,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,1 mies. (1 189 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 39,4%
ROI roczne: 10,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 35,7%
Ponad rynek: +3,7 pp · 12 165 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 20011 100kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 11 498 zł/m²sprzedaż 16 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Piastów 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021200 → 425 tys. zł+225+112,3%40 m²47,1 mies.7 p.odsprzedaż 03.2021168 → 375 tys. zł+207+122,6%37 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2020185 → 340 tys. zł+155+83,7%34 m²15,2 mies.8 p. 12.2019238 → 370 tys. zł+132+55,7%44 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019172 → 295 tys. zł+123+71,6%39 m²26,0 mies.parterodsprzedaż 02.2019149 → 270 tys. zł+121+80,8%34 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 11.2018202 → 353 tys. zł+151+74,9%40 m²16,1 mies.6 p. 09.2018344 → 380 tys. zł+36+10,6%64 m²13,7 mies.2 p. 04.2018325 → 390 tys. zł+65+20,0%65 m²8,7 mies.3 p.