Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 56D
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Osiedle Piastów 56D w Krakowie kupiono 19.11.2020 za 194 796 zł (6 097 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 560 000 zł (17 527 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 204 zł, czyli 187,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 204 zł
- ROI
- 187,5%
- ROI roczne
- 36,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →