Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Piastów 56C
48 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Osiedle Piastów 56C w Krakowie kupiono 30.08.2022 za 495 000 zł (10 246 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 717 500 zł (14 852 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 500 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
10 246
495 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
14 852
717 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 606
222 500 zł · 45,0%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 500 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -17 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 20011 800kupnosprzedaż13 50015 800sprzedażkupno 10 246 zł/m²sprzedaż 14 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024335 → 760 tys. zł+425+126,6%48 m²45,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2024235 → 735 tys. zł+500+212,1%48 m²40,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024432 → 840 tys. zł+408+94,6%59 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023279 → 640 tys. zł+361+129,6%52 m²29,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022146 → 445 tys. zł+299+204,7%29 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022369 → 495 tys. zł+126+34,2%48 m²16,1 mies.4 p.
04.2022477 → 750 tys. zł+273+57,2%68 m²10,8 mies.2 p.
11.2021505 → 750 tys. zł+245+48,4%73 m²5,2 mies.3 p.
11.2021385 → 530 tys. zł+145+37,6%48 m²3,7 mies.1 p.
10.2021505 → 749 tys. zł+244+48,4%72 m²2,1 mies.1 p.
04.2021213 → 369 tys. zł+156+73,5%48 m²4,6 mies.4 p.
04.2021222 → 410 tys. zł+188+84,5%36 m²5,1 mies.5 p.