Flip: Kraków, Osiedle Piastów 18
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Osiedle Piastów 18 w Krakowie kupiono 17.10.2019 za 241 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 395 000 zł (8 274 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
5 048
241 000 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
8 274
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
154 000 zł · 63,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +62,3 pp · 150 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 80015 700sprzedaż‹kupno 5 048 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024360 → 360 tys. zł00,0%28 m²4,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.2023460 → 565 tys. zł+105+22,8%56 m²2,8 mies.3 p.
09.2019300 → 370 tys. zł+70+23,3%46 m²2,1 mies.2 p.