Flip: Kraków, Osiedle Piastów 18
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Piastów 18 w Krakowie kupiono 23.07.2019 za 300 000 zł (6 505 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 370 000 zł (8 023 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
6 505
300 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
8 023
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 518
70 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 230,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 41 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30012 200kupnosprzedaż13 80015 700sprzedażkupno 6 505 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024360 → 360 tys. zł00,0%28 m²4,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.2023460 → 565 tys. zł+105+22,8%56 m²2,8 mies.3 p.
06.2020241 → 395 tys. zł+154+63,9%48 m²8,2 mies.2 p.