Flip: Kraków, Osiedle Piastów 13
57 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Osiedle Piastów 13 w Krakowie kupiono 11.03.2022 za 410 550 zł (7 182 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 413 000 zł (7 225 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 450 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
7 182
410 550 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
7 225
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
43
2 450 zł · 0,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 450 zł
- ROI
- 0,6%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- 0,0 pp · -7 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 7 182 zł/m²sprzedaż 7 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020280 → 399 tys. zł+119+42,5%48 m²3,4 mies.2 p.