SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Piastów 13

21 transakcji · 31-623 · Mistrzejowice · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Piastów 13 w Krakowie to 12 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 10% mniej niż na całej ulicy Osiedle Piastów (13 800 zł/m²), o 8% mniej niż na osiedlu Mistrzejowice (13 500 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–12 500 zł/m², a odsprzedają po 13 900–15 600 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż31.12.2024 · 57,1 m² · 400 000 zł · 7 006 zł/m²21.05.2024 · 28,6 m² · 390 000 zł · 13 636 zł/m² (dziś ok. 13 900)12.08.2022 · 28,7 m² · 287 000 zł · 10 000 zł/m² (dziś ok. 13 600)26.07.2022 · 47,3 m² · 400 000 zł · 8 466 zł/m² (dziś ok. 11 600)09.07.2022 · 49 m² · 422 000 zł · 8 614 zł/m² (dziś ok. 11 800)20.06.2022 · 28,5 m² · 298 000 zł · 10 475 zł/m² (dziś ok. 14 300)12.11.2020 · 47,7 m² · 399 000 zł · 8 370 zł/m² (dziś ok. 14 400)20.03.2020 · 38 m² · 305 000 zł · 8 026 zł/m² (dziś ok. 14 300)23.11.2017 · 47,7 m² · 291 500 zł · 6 115 zł/m² (dziś ok. 14 300)29.04.2022 · 57,2 m² · 413 000 zł · 7 225 zł/m² (dziś ok. 10 100)15.02.2022 · 48,5 m² · 345 000 zł · 7 108 zł/m² (dziś ok. 10 200)30.07.2020 · 47,7 m² · 280 000 zł · 5 874 zł/m² (dziś ok. 10 200)20.04.2022 · 56,5 m² · 452 500 zł · 8 012 zł/m² (dziś ok. 11 200)23.08.2016 · 56,5 m² · 253 000 zł · 4 479 zł/m² (dziś ok. 11 000)16.06.2021 · 50,3 m² · 420 000 zł · 8 348 zł/m² (dziś ok. 13 300)11.03.2021 · 28,5 m² · 224 000 zł · 7 865 zł/m² (dziś ok. 13 000)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.12.202457,1 m²piętro: 2400 000 zł7 006 zł/m²wtórny
21.05.202428,6 m²piętro: parter390 000 zł13 636 zł/m²wtórny
12.08.202228,7 m²piętro: 1287 000 zł10 000 zł/m²wtórny
26.07.202247,3 m²piętro: 2400 000 zł8 466 zł/m²wtórny
09.07.202249,0 m²piętro: 3422 000 zł8 614 zł/m²wtórny
20.06.202228,5 m²piętro: 2298 000 zł10 475 zł/m²wtórny
29.04.202257,2 m²piętro: 4413 000 zł7 225 zł/m²wtórny
20.04.202256,5 m²piętro: 4452 500 zł8 012 zł/m²wtórny
11.03.202257,2 m²piętro: 4410 550 zł7 182 zł/m²pierwotny
15.02.202248,5 m²piętro: 4345 000 zł7 108 zł/m²wtórny
16.06.202150,3 m²piętro: 3420 000 zł8 348 zł/m²wtórny
11.03.202128,5 m²piętro: 4224 000 zł7 865 zł/m²wtórny
12.11.202047,7 m²piętro: 2399 000 zł8 370 zł/m²wtórny
30.07.202047,7 m²piętro: 2280 000 zł5 874 zł/m²wtórny
20.03.202038,0 m²piętro: 4305 000 zł8 026 zł/m²wtórny
20.12.201728,9 m²piętro: 3128 844 zł4 460 zł/m²pierwotny
23.11.201747,7 m²piętro: parter291 500 zł6 115 zł/m²wtórny
13.04.201728,4 m²piętro: 2128 673 zł4 539 zł/m²pierwotny
18.01.201728,5 m²piętro: 2129 127 zł4 539 zł/m²pierwotny
13.09.201647,3 m²piętro: 2211 265 zł4 471 zł/m²pierwotny
23.08.201656,5 m²piętro: 4253 000 zł4 479 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022411 → 413 tys. zł+2+0,6%57 m²1,6 mies.4 p. 11.2020280 → 399 tys. zł+119+42,5%48 m²3,4 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Piastów 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Piastów 1413Osiedle Piastów 1522Osiedle Mistrzejowice 142Osiedle Piastów 115Osiedle Piastów 1617Osiedle Piastów 12B4Osiedle Piastów 1915Osiedle Piastów 94Osiedle Piastów 85Osiedle Piastów 1824