Flip: Kraków, Osiedle Piastów 13
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Osiedle Piastów 13 w Krakowie kupiono 30.07.2020 za 280 000 zł (5 874 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 399 000 zł (8 370 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
5 874
280 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
8 370
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 496
119 000 zł · 42,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 242,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 102 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 5 874 zł/m²sprzedaż 8 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022411 → 413 tys. zł+2+0,6%57 m²1,6 mies.4 p.