Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Przybyszewskiego 64B

54 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 64B w Krakowie kupiono 04.07.2022 za 500 204 zł (9 244 zł/m²) i sprzedano 15.06.2026 za 1 095 000 zł (20 237 zł/m²), po 47,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 594 796 zł, czyli 118,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2022, zł/m²

9 244

500 204 zł

Sprzedaż 15.06.2026, zł/m²

20 237

1 095 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 992

594 796 zł · 118,9%

Trzymanie

47,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,4 mies. (1 442 dni)
Różnica cen brutto: 594 796 zł
ROI: 118,9%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 244 zł/m²sprzedaż 20 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Przybyszewskiego 64B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025660 → 1 115 tys. zł+455+68,9%59 m²33,3 mies.9 p.odsprzedaż 02.2023362 → 660 tys. zł+298+82,3%37 m²7,9 mies.parter 08.2022505 → 760 tys. zł+255+50,3%54 m²2,4 mies.2 p.