Flip: Kraków, Stanisława Przybyszewskiego 64B
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 64B w Krakowie kupiono 30.06.2022 za 362 145 zł (9 670 zł/m²) i sprzedano 25.02.2023 za 660 000 zł (17 624 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 855 zł, czyli 82,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 855 zł
- ROI
- 82,3%
- ROI roczne
- 149,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →