Flip: Kraków, Zatorska 21
19 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Zatorska 21 w Krakowie kupiono 07.11.2019 za 220 000 zł (11 853 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 275 000 zł (14 817 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
11 853
220 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
14 817
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
55 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 152,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 45 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 200kupno13 20017 800kupnosprzedaż15 60022 600sprzedażkupno 11 853 zł/m²sprzedaż 14 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022275 → 294 tys. zł+19+6,9%19 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020130 → 360 tys. zł+230+176,9%38 m²20,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2019130 → 290 tys. zł+160+123,1%25 m²5,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.201965 → 220 tys. zł+155+238,5%19 m²8,3 mies.1 p.do weryfikacji