Flip: Kraków, Zatorska 21
25 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Zatorska 21 w Krakowie kupiono 17.05.2019 za 130 000 zł (5 120 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 290 000 zł (11 422 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 123,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 123,1%
- ROI roczne
- 438,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +110,1 pp · 143 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →