Flip: Kraków, Władysława Mitkowskiego 4
28 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Władysława Mitkowskiego 4 w Krakowie kupiono 12.04.2024 za 528 000 zł (19 020 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 480 000 zł (17 291 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
19 020
528 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
17 291
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 729
-48 000 zł · -9,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -19,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -37 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 30018 700sprzedażkupno 19 020 zł/m²sprzedaż 17 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016420 → 522 tys. zł+102+24,3%62 m²4,1 mies.3 p.
06.2016390 → 490 tys. zł+100+25,7%62 m²2,9 mies.2 p.