Flip: Kraków, Władysława Mitkowskiego 4
62 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Władysława Mitkowskiego 4 w Krakowie kupiono 23.03.2016 za 389 970 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 20.06.2016 za 490 000 zł (7 916 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 030 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 030 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 155,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →