Flip: Kraków, Słomiana 25
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Słomiana 25 w Krakowie kupiono 23.06.2025 za 560 000 zł (13 527 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 650 000 zł (15 700 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
13 527
560 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
15 700
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
90 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 118 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 100kupno13 70016 900kupnosprzedaż16 10018 900sprzedażkupno 13 527 zł/m²sprzedaż 15 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021344 → 500 tys. zł+156+45,4%42 m²5,9 mies.parter