Flip: Kraków, Słomiana 25
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Słomiana 25 w Krakowie kupiono 19.02.2021 za 344 000 zł (8 190 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 500 000 zł (11 905 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
8 190
344 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
11 905
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 714
156 000 zł · 45,4%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 112,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,0%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 183 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno13 70016 900kupnosprzedaż16 10018 900sprzedażkupno 8 190 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025560 → 650 tys. zł+90+16,1%41 m²2,8 mies.8 p.