Flip: Kraków, Komandosów 5
20 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Komandosów 5 w Krakowie kupiono 05.08.2021 za 215 000 zł (10 969 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 265 000 zł (13 520 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
10 969
215 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
13 520
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 551
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 50 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 30018 700kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 10 969 zł/m²sprzedaż 13 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017280 → 305 tys. zł+25+8,9%48 m²1,6 mies.1 p.