Flip: Kraków, Komandosów 5
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Komandosów 5 w Krakowie kupiono 26.10.2017 za 280 000 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 305 000 zł (6 367 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
5 846
280 000 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
6 367
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
522
25 000 zł · 8,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 26 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 30018 700kupnosprzedaż15 20020 500sprzedaż‹kupno 5 846 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 367 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021215 → 265 tys. zł+50+23,3%20 m²2,7 mies.2 p.