Flip: Kraków, Komandosów 2
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Komandosów 2 w Krakowie kupiono 30.04.2024 za 670 000 zł (14 105 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 780 000 zł (16 421 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
14 105
670 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
16 421
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
110 000 zł · 16,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 134 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 30018 700sprzedażkupno 14 105 zł/m²sprzedaż 16 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024510 → 750 tys. zł+240+47,1%48 m²4,7 mies.4 p.