Flip: Kraków, Komandosów 2
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Komandosów 2 w Krakowie kupiono 19.10.2023 za 510 000 zł (10 581 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 750 000 zł (15 560 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
10 581
510 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
15 560
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 979
240 000 zł · 47,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 142 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno13 30015 900kupnosprzedaż15 30018 700sprzedażkupno 10 581 zł/m²sprzedaż 15 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024670 → 780 tys. zł+110+16,4%48 m²6,0 mies.1 p.