Odsprzedaż: Kraków, Komandosów 17
44 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Komandosów 17 w Krakowie kupiono 21.04.2022 za 544 000 zł (12 336 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 660 000 zł (14 966 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
12 336
544 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
14 966
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 630
116 000 zł · 21,3%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -19 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 10017 500kupnosprzedaż14 70019 400sprzedażkupno 12 336 zł/m²sprzedaż 14 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025500 → 524 tys. zł+24+4,8%38 m²5,7 mies.3 p.