Odsprzedaż: Kraków, Barska 69
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Barska 69 w Krakowie kupiono 13.04.2021 za 548 000 zł (12 627 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 822 000 zł (18 940 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
12 627
548 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
18 940
822 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 313
274 000 zł · 50,0%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,9%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -37 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 200kupno13 70020 000kupnosprzedaż15 70023 900sprzedażkupno 12 627 zł/m²sprzedaż 18 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024867 → 900 tys. zł+33+3,8%85 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023436 → 650 tys. zł+214+49,0%34 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023400 → 400 tys. zł00,0%28 m²29,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2023488 → 660 tys. zł+172+35,1%37 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.20221 171 → 1 440 tys. zł+269+23,0%135 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022402 → 550 tys. zł+148+36,9%32 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021758 → 950 tys. zł+192+25,4%79 m²17,6 mies.2 p.
09.2021549 → 632 tys. zł+83+15,2%46 m²11,2 mies.1 p.
07.2021731 → 1 013 tys. zł+281+38,5%72 m²10,7 mies.8 p.
06.2021547 → 583 tys. zł+36+6,5%46 m²8,4 mies.2 p.
06.2021565 → 950 tys. zł+385+68,2%79 m²11,5 mies.4 p.
04.2021515 → 548 tys. zł+33+6,4%43 m²6,4 mies.1 p.