Flip: Kraków, Królewska 88
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Królewska 88 w Krakowie kupiono 09.04.2021 za 280 000 zł (8 723 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 429 000 zł (13 364 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
8 723
280 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
13 364
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 642
149 000 zł · 53,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 415,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 127 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 8 723 zł/m²sprzedaż 13 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019300 → 367 tys. zł+67+22,3%47 m²2,6 mies.5 p.