Flip: Kraków, Królewska 88
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Królewska 88 w Krakowie kupiono 09.05.2019 za 300 000 zł (6 375 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 367 000 zł (7 799 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
6 375
300 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
7 799
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 424
67 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 156,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 48 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 10013 900kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 6 375 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021280 → 429 tys. zł+149+53,2%32 m²3,1 mies.3 p.