Flip: Kraków, Juliusza Lea 99
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Juliusza Lea 99 w Krakowie kupiono 15.03.2021 za 448 000 zł (8 249 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 725 000 zł (13 349 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
8 249
448 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
13 349
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 100
277 000 zł · 61,8%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 195 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 8 249 zł/m²sprzedaż 13 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020435 → 645 tys. zł+210+48,3%61 m²3,9 mies.4 p.