Flip: Kraków, Juliusza Lea 99
61 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Juliusza Lea 99 w Krakowie kupiono 29.10.2019 za 435 000 zł (7 103 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 645 000 zł (10 532 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
7 103
435 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
10 532
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
210 000 zł · 48,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 231,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 113 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 60013 600kupnosprzedaż14 10017 500sprzedażkupno 7 103 zł/m²sprzedaż 10 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022448 → 725 tys. zł+277+61,8%54 m²15,9 mies.parter