Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 37E

31 m² · 06.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Sołtysowska 37E w Krakowie kupiono 14.03.2024 za 510 000 zł (16 580 zł/m²) i sprzedano 19.06.2026 za 695 000 zł (22 594 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.03.2024, zł/m²

16 580

510 000 zł

Sprzedaż 19.06.2026, zł/m²

22 594

695 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 014

185 000 zł · 36,3%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (827 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 36,3%
ROI roczne: 14,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 16 580 zł/m²sprzedaż 22 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sołtysowska 37E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024742 → 1 100 tys. zł+358+48,2%83 m²6,4 mies.5 p. 09.2024398 → 635 tys. zł+237+59,5%32 m²8,9 mies.2 p. 02.2024598 → 729 tys. zł+131+21,9%63 m²3,1 mies.1 p.