Flip: Kraków, Galicyjska 3B
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Galicyjska 3B w Krakowie kupiono 01.09.2023 za 725 000 zł (13 692 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 699 999 zł (13 220 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 001 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
13 692
725 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
13 220
699 999 zł
Różnica cen, zł/m²
-472
-25 001 zł · -3,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 001 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -117 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 692 zł/m²sprzedaż 13 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023284 → 619 tys. zł+335+118,0%53 m²47,1 mies.7 p.odsprzedaż
02.2022248 → 558 tys. zł+310+124,9%45 m²34,9 mies.parterodsprzedaż
04.2021219 → 414 tys. zł+194+88,7%42 m²24,0 mies.parterodsprzedaż
10.2020317 → 560 tys. zł+243+76,6%56 m²17,1 mies.3 p.
09.2020268 → 508 tys. zł+240+89,5%51 m²17,6 mies.7 p.
07.2020349 → 495 tys. zł+146+41,7%63 m²14,9 mies.7 p.
06.2020135 → 285 tys. zł+150+111,7%24 m²14,7 mies.parter
12.2019192 → 243 tys. zł+51+26,4%34 m²9,7 mies.5 p.
11.2019203 → 340 tys. zł+137+67,4%34 m²8,1 mies.7 p.
05.2019203 → 345 tys. zł+142+70,3%34 m²3,5 mies.3 p.