Flip: Kraków, Galicyjska 3B

34 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Galicyjska 3B w Krakowie kupiono 21.03.2019 za 203 128 zł (6 049 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 340 000 zł (10 125 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 872 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2019, zł/m²

6 049

203 128 zł

Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²

10 125

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 076

136 872 zł · 67,4%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 136 872 zł
ROI: 67,4%
ROI roczne: 114,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Galicyjska 3B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024725 → 700 tys. zł−25−3,5%53 m²4,8 mies.6 p. 02.2023284 → 619 tys. zł+335+118,0%53 m²47,1 mies.7 p.odsprzedaż 02.2022248 → 558 tys. zł+310+124,9%45 m²34,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021219 → 414 tys. zł+194+88,7%42 m²24,0 mies.parterodsprzedaż 10.2020317 → 560 tys. zł+243+76,6%56 m²17,1 mies.3 p. 09.2020268 → 508 tys. zł+240+89,5%51 m²17,6 mies.7 p. 07.2020349 → 495 tys. zł+146+41,7%63 m²14,9 mies.7 p. 06.2020135 → 285 tys. zł+150+111,7%24 m²14,7 mies.parter 12.2019192 → 243 tys. zł+51+26,4%34 m²9,7 mies.5 p. 05.2019203 → 345 tys. zł+142+70,3%34 m²3,5 mies.3 p.