Odsprzedaż: Kraków, Centralna 34
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Centralna 34 w Krakowie kupiono 17.05.2021 za 310 000 zł (7 882 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 620 000 zł (15 764 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
7 882
310 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
15 764
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 882
310 000 zł · 100,0%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,1%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 123 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno12 20013 400kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 7 882 zł/m²sprzedaż 15 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023308 → 394 tys. zł+86+27,9%35 m²3,8 mies.2 p.
04.2022290 → 365 tys. zł+75+25,9%35 m²4,3 mies.1 p.
10.2020190 → 265 tys. zł+75+39,5%36 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż