Odsprzedaż: Kraków, Centralna 34
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Centralna 34 w Krakowie kupiono 03.07.2018 za 190 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 265 000 zł (7 355 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
5 273
190 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
7 355
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
75 000 zł · 39,5%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 22 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno12 20013 400kupnosprzedaż13 30014 600sprzedaż‹kupno 5 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 620 tys. zł+310+100,0%39 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023308 → 394 tys. zł+86+27,9%35 m²3,8 mies.2 p.
04.2022290 → 365 tys. zł+75+25,9%35 m²4,3 mies.1 p.