Flip: Kraków, Centralna 34
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Centralna 34 w Krakowie kupiono 01.12.2022 za 308 000 zł (8 825 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 394 000 zł (11 289 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
8 825
308 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
11 289
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 464
86 000 zł · 27,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 91 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno12 20013 400kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 8 825 zł/m²sprzedaż 11 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024310 → 620 tys. zł+310+100,0%39 m²33,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022290 → 365 tys. zł+75+25,9%35 m²4,3 mies.1 p.
10.2020190 → 265 tys. zł+75+39,5%36 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż