Flip: Kraków, Aleja Pokoju 89
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Aleja Pokoju 89 w Krakowie kupiono 24.04.2023 za 570 500 zł (10 184 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 790 000 zł (14 102 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
10 184
570 500 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
14 102
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 918
219 500 zł · 38,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 51 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno12 10013 200kupnosprzedaż13 20014 200sprzedażkupno 10 184 zł/m²sprzedaż 14 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023505 → 571 tys. zł+66+13,0%56 m²1,5 mies.2 p.
03.2023228 → 400 tys. zł+172+75,4%28 m²5,1 mies.parter