Flip: Kraków, Aleja Pokoju 89
56 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Aleja Pokoju 89 w Krakowie kupiono 08.03.2023 za 505 000 zł (9 015 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 570 500 zł (10 184 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 500 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
9 015
505 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
10 184
570 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
65 500 zł · 13,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 500 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 62 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno12 10013 200kupnosprzedaż13 20014 200sprzedażkupno 9 015 zł/m²sprzedaż 10 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024571 → 790 tys. zł+220+38,5%56 m²9,3 mies.2 p.
03.2023228 → 400 tys. zł+172+75,4%28 m²5,1 mies.parter