Flip: Kraków, Aleja Pokoju 89
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Aleja Pokoju 89 w Krakowie kupiono 26.10.2022 za 228 000 zł (8 234 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 400 000 zł (14 446 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
8 234
228 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
14 446
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 212
172 000 zł · 75,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 279,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 166 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno12 10013 200kupnosprzedaż13 20014 200sprzedażkupno 8 234 zł/m²sprzedaż 14 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024571 → 790 tys. zł+220+38,5%56 m²9,3 mies.2 p.
04.2023505 → 571 tys. zł+66+13,0%56 m²1,5 mies.2 p.