Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 26
34 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 26 w Krakowie kupiono 08.09.2023 za 315 000 zł (9 265 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 435 000 zł (12 794 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
9 265
315 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
12 794
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 529
120 000 zł · 38,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 162,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 83 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 9 265 zł/m²sprzedaż 12 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023480 → 660 tys. zł+180+37,5%60 m²15,4 mies.1 p.
05.2022375 → 480 tys. zł+105+28,0%60 m²1,5 mies.1 p.