Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 26
60 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 26 w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 480 000 zł (7 987 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 659 900 zł (10 980 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 900 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
7 987
480 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
10 980
659 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 993
179 900 zł · 37,5%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 900 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 162 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 7 987 zł/m²sprzedaż 10 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024315 → 435 tys. zł+120+38,1%34 m²4,0 mies.1 p.
05.2022375 → 480 tys. zł+105+28,0%60 m²1,5 mies.1 p.