Flip: Kraków, Marii i Bolesława Wysłouchów 26
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Marii i Bolesława Wysłouchów 26 w Krakowie kupiono 04.04.2022 za 375 000 zł (6 240 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 480 000 zł (7 987 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
6 240
375 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
7 987
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
105 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 640,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 99 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70015 600sprzedażkupno 6 240 zł/m²sprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024315 → 435 tys. zł+120+38,1%34 m²4,0 mies.1 p.
08.2023480 → 660 tys. zł+180+37,5%60 m²15,4 mies.1 p.