Odsprzedaż: Kraków, Zbożowa 2B
81 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Zbożowa 2B w Krakowie kupiono 29.04.2022 za 1 489 360 zł (18 279 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 1 204 200 zł (14 779 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -285 160 zł, czyli -19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 305 dni)
- Różnica cen brutto
- -285 160 zł
- ROI
- -19,2%
- ROI roczne
- -5,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →