Flip: Kraków, Wrocławska 66
59 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Wrocławska 66 w Krakowie kupiono 20.03.2019 za 390 000 zł (6 612 zł/m²) i sprzedano 20.08.2019 za 545 000 zł (9 240 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
6 612
390 000 zł
Sprzedaż 20.08.2019, zł/m²
9 240
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 628
155 000 zł · 39,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 122,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 42 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedaż‹kupno 6 612 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019331 → 477 tys. zł+147+44,3%50 m²7,4 mies.5 p.