Flip: Kraków, Wrocławska 66
50 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Wrocławska 66 w Krakowie kupiono 10.10.2018 za 330 500 zł (6 626 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 477 000 zł (9 563 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
6 626
330 500 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
9 563
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 937
146 500 zł · 44,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,9%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 202 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 900kupnosprzedaż14 10018 300sprzedaż‹kupno 6 626 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019390 → 545 tys. zł+155+39,7%59 m²5,0 mies.parter